杨浦园区企业租赁协议解除，如何处理租赁物租赁权转让手续？

一、明确协议解除原因<

1. 在处理租赁协议解除事宜时，需明确协议解除的原因。这可能包括租赁双方协商一致、租赁物无法满足使用需求、租赁方经济困难等多种情况。

二、通知对方解除意向

2. 在明确解除原因后，租赁方应正式通知对方解除意向。通知应采用书面形式，明确解除协议的时间、原因及后续处理事宜。

三、协商确定转让手续

3. 在通知对方解除意向后，租赁双方应就租赁物租赁权转让手续进行协商。以下为协商过程中可能涉及的要点：

1. 确定转让对象：明确租赁权转让给哪一方，是直接转让给新租赁方，还是通过中介机构进行。

2. 转让费用：协商确定租赁权转让所需支付的费用，包括手续费、税费等。

3. 转让时间：确定租赁权转让的具体时间，确保双方在规定时间内完成相关手续。

4. 转让条件：明确租赁权转让的条件，如新租赁方需具备一定的资质、信誉等。

四、办理相关手续

4. 在协商一致后，租赁双方需按照以下步骤办理租赁物租赁权转让手续：

1. 准备材料：收集租赁协议、身份证、营业执照等相关材料。

2. 办理变更登记：携带准备好的材料到相关部门办理租赁权变更登记。

3. 缴纳税费：根据相关规定，缴纳相关税费。

4. 签订转让协议：租赁双方签订租赁权转让协议，明确双方的权利和义务。

五、解除原租赁协议

5. 在办理完租赁权转让手续后，租赁双方需解除原租赁协议。以下为解除原租赁协议的步骤：

1. 确认解除协议内容：明确解除协议的具体内容，包括解除时间、原因等。

2. 签订解除协议：租赁双方签订解除协议，明确双方的权利和义务。

3. 办理备案手续：将解除协议报送相关部门备案。

六、交接租赁物

6. 在解除原租赁协议后，租赁双方需进行租赁物的交接。以下为交接租赁物的步骤：

1. 检查租赁物：双方共同检查租赁物，确保其完好无损。

2. 签订交接清单：双方签订交接清单，明确租赁物的数量、质量等。

3. 退还押金：如租赁协议中有押金条款，租赁方需退还押金。

七、办理注销手续

7. 在完成上述步骤后，租赁双方需办理注销手续。以下为办理注销手续的步骤：

1. 准备材料：收集租赁协议、身份证、营业执照等相关材料。

2. 办理注销登记：携带准备好的材料到相关部门办理注销登记。

3. 缴纳税费：根据相关规定，缴纳相关税费。

结尾：

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